Rotes Backsteinhaus mit Giebel, umgeben von Bäumen und Wiese
Balje, Landkreis StadeExposé anfragen
Balje · Elbe · seit 1900

Rausaus derStadt.

Altes Bauernhaus, neu gedacht. 180 m² direkt hinter dem Elbdeich – fast ein Jahr Umbau, ein Ergebnis, das seinen Charakter bewahrt hat.

Direkt vom Eigentümerprovisionsfrei
Die Geschichte

Manchmal merkt man erst drinnen, wie laut es draußen war.

Wo früher ein Instrumentenbauer lebte und werkelte, steht nach sorgfältiger Erneuerung heute ein Zuhause mit neuem Dach, neuer Technik und einem Charakter, der nichts Konstruiertes hat. Der alte Hamburger Kachelofen mit seinen alten Fliesen ist geblieben – als eines der vielen Details aus der alten Zeit.

Ein Tag im Haus

Küche mit Holzarbeitsplatte
Morgens

Der Tag beginnt in der Küche.

Wohnzimmer mit Sofa, Steuerrad und Kunst
Tagsüber

Kunst, Vintage, Rattan.
Nichts wirkt hingestellt.

Kerzenständer und Bücher auf Holztisch
Abends

Kerzenlicht, ein gutes Buch, ein langer Abend.

Schlafzimmer mit warmem Licht
Nachts

Draußen Deich und Wind. Drinnen nur Stille.

ca. 180 m²Wohnfläche
ca. 970 m²Grundstück
2 + 2Bäder & Schlafzimmer
ca. 1900Baujahr

Unsichtbar verbaut

Neues Dach, komplette Dämmung, Gas-Brennwerttherme, eigene biologische Abwasserentsorgung. Alles auf dem Stand von heute – nichts davon sieht man.

Bad unter der Dachschräge mit Dachfenster

Licht & Material

Dreifach verglaste Holzfenster holen das weite Nordlicht herein. Warme Holzdielen wechseln sich mit kühlem Blaustein-Naturstein ab.

Sessel vor Fenstern mit Holzdielen

Kuratiert, nicht dekoriert

Eine Interior-Designerin hat Möbel, Kunst und Vintage-Raritäten zusammengestellt, die im Haus bleiben. Nichts wirkt hingestellt – alles darf atmen.

Goldene Vase mit Trockenblumen

Der Film zum Haus

Zum Kehdinger Land

„Die Nordstory: Das Kehdinger Land entdecken – Kleinod an der Unterelbe"

Eine Dokumentation der ARD Mediathek (NDR) über die Region rund um Balje – Deiche, Weiden und das Leben an der Unterelbe.

In der ARD Mediathek ansehen

Der Rundgang

01 / 07
01Wohnzimmer mit Sofa und Rattansesseln
02Diele mit Flügeltüren und buntem Kelim
03Diele mit Wandlampe und Sideboard
04Bad mit Blaustein-Boden
05Dachschlafzimmer mit bunter Kunst
06Sitzecke mit Holztisch im Obergeschoss
07Ledersessel im Obergeschoss
Weißer Leuchtturm an der Elbe unter Wolkenhimmel

Rundherum

Salzwiesen, der Elbe-Radweg vor der Tür, das Natureum Niederelbe mit KüstenZoo, das Hofcafé im Rittergut Balje – und Otterndorf mit historischer Altstadt sowie die Strände von Duhnen und Döse in kurzer Entfernung.

Interesse?

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer · Übernahme nach Vereinbarung

Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
ca. 1900
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